Milyonlarca kişinin ortak sorunu süratle artan kiralar. Yeni konut arayanlar bütçesine nazaran konut bulamıyor, kiracılar ise artırım baskısı ile uğraş ediliyor. Ev fiyatlarındayaşanan yükseliş nihayet yılların en büyük sorunu olurken, yabancıya yapılan konut satışı ve kiralama, maliyetlerdeki artışa karşılık inşaat arzındaki azalış ile nihayet dönemde gerçekleşen deprem felaketlerinin de tesiriyle Türkiye genelinde barınma sorunu baş gösterdi.
Kısa periyodik kiralamalar arttı
Konut kiralarında yüzde 25 artış hududu konut sahiplerini farklı arayışlara yöneltti. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un, konutlarda kira artışını yüzde 25 ile sınırlayan ve 1 Temmuz’da sona erecek olan düzenlemeyi uzatacaklarını açıklamasının akabinde mesken sahipleri de farklı alternatifleri değerlendirmeye başladı.
Kira artış sonu düzenlemesi uzatılacak
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Hane kira artışını sınırlayan düzenlemenin 2023’ün 7’nci ayına kadar geçerli olduğunu hatırlatarak, 7’nci aydan sonra bunu uzatacaklarını, piyasa kaidelerinin üzerinde bir ortalama Laf hususuysa vatandaşları koruyacaklarını söyledi.
Ev sahipleri konutlarını satmaya başladı
Kira artışında yüzde 25 hududunun uzatılacak olmasını değerlendiren TÜGEM reis Yardımcısı ve İnşaat Yüksek Mühendisi Dr. Mustafa Koçak, bu durumun konut sahiplerini meskenlerini satmaya başladığını ve kısa vadeli kiralamalara ilginin arttığını söyledi.
Koçak şöyle devam etti; “Kira artış sonu sonrası mülk sahipleri daha kısa müddetli kontratlar yapmaya başladı. 6 ay ve daha kısa müddetli kontratlarda konut sahipleri istedikleri fiyatlarda kiralama yapabiliyor. Yasal yüzde 25 hududuna tabi olmuyorlar. Ev sahiplerinin önünde iki seçenek kalıyor. Ya mülklerini satacaklar. Hali hazırda kiracısı olan mesken sahipleri kiracılarını çıkaramadıkları için evlerini satmak zorunda kaldı. İkinci seçenek olarak meskenleri boş olan konut sahipleri de ya 6 aydan kısa periyodik kontratlar yapıyor ya da günlük ve haftalık üzere daha kısa vadeli kiralamalara yöneliyor. Yüzde 25 hududunda devam kararı katılaşırsa kısa müddetli kiralamaların daha da artacağını süşünüyorum.”
Kaynak: (BYZHA) ak Haber Ajansı
