EYT’nin yasalaşması ile Bir arada emekli olanlar emlak piyasasında yeni bir hareketliliğe neden oldu. Bilhassa alacakları tazminatı kıymetlendirmek isteyenler yeni bir ‘taşınma’ süreci başlattı. Emeklilerin birinci tercihleri ekseriyetle sevecen ‘Ege kasabaları ve Trakya Bölgesi’ olarak ön plana çıkıyor.
Bu İlgi emlak piyasasında hem fiyat yükselişine hem hareketliliğe neden oldu.
Deprem nedeniyle oturdukları kentten daha az risk içeren kentlere talep epeyce fazla. Ege Bölgesi Yine ‘en yüksek’ fiyatlara sahip olurken üretimi devam eden süratli şimendifer projesi ile İstanbul’a yakın olan Çatalca, Kırklareli, Lüleburgaz, Çerkezköy, Saray üzere yerlerde dikkat çeken emlak hareklilikleri yaşanıyor.
Konuyu kıymetlendiren Tügiad Üyesi tıpkı vakitte Gayrımenkul uzmanı olan Gülcan Altınay Zelzeleyle Bir arada insanların yatırım talepleri değişti.birde buna Eytliler eklenince Özellikle Trakya bölgesinde fiyatlarda %200 lere yakın artışlar oldu.özellikle İstanbul bölgesinde yaşayanlar riskli gördüğü konutlardan çıkıp en yakın ve inançlı gördükleri bölge Tekirdağ Kırklareli ve Edirne’ye yöneldi,
Emekli olunca tazminatlarıyla İstanbul’dan mesken yada arsa alma bahtı olmayınca Trakya’da Özellikle arsa taleplerinde Önemli artışlar gözlemliyoruz .4-5 ay Evvel sattığımız yerlere şuan 2-3 sert fiyatlar isteniyor.
Küçükte olsa bir arazim olsun üzerine villa, prefabrik mesken yaparım diyenler oluyor.
Bu sebeple Hane satışlarında azalmalar var.
Trakya bölgesi toprakları tarıma elverişlidir.yatırımını tarım yerlerine yapanlarda var.Bir kısım yatırımcıda kentin gürültüsünddn uzaklaşmak isteyip yazlık olarak kıymetlendiriyor.sahil sınırına yakın olan kısımların fiyatları epeyce yüksek.Trakyada beşerler köyde yaşamıda tercih edebiliyor.Köylerdeki arsa fiyatlarındada artışlar oldu.Şuan fiyatlar dönümü 100-150 bin TL’den başlıyor.
EN KIYMETLİ EGE VE TRAKYA
Bölgelere olan ilginin fiyatları yükseltmesi dikkat çekiyor. Tügiad Üyesi ve Gayrımenkul uzmanı Gülcan Altınay; ‘Müstakil hayatta en Fazla tercih edilen bölge Ege bölgesi ve Trakyadır. Ege bölgesi en değerlidir devamında Trakya bölgesidir.İzmir Çeşme, Çanakkale köprüsünün yapılmasıyla Çanakkale bölgesi endüstrinin her geçen gün artmasıyla Birlikte Çerkezköy Çorlu bölgeleri en değerli bölgeler olarak ön plana çıktığını’ söyledi.
HIZLI şimendifer PROJESİ FİYATLARI DAHA DA YÜKSELTECEK
Talepte oluşan artış nedeniyle fiyatların yükselerek devam etmesi bekleniyor. Gayrımenkul Uzmanı ve Tugiad üyesi Gülcan Altınay;
‘Fiyatlardaki artış uzun bir müddet daha devam edecektir.İstanbul Edirne ortası süratli şimendifer sınırının hayata geçmesi sonrası beklenen artışlar nihayet bir yılda oldu.Biliyorsunuzki talebin olduğu heryerde fiyat artışı her Vakit vardır. Arzda da problem yok zira Trakya toprağı Fazla Aka bir bölgedir.
Bir müddet daha zelzeleden Dolayı inançlı bölge olması ve daha sonrada Özellikle Çerkezköy Çorlu’nun süratli şimendifer çizgisinin devreye girmesiyle İstanbul’un bir ilçesi pozisyonuna gelip fiyat artışlarının devam etmesini öngörüyoruz.’ Dedi.
EMEKLİLİK HAYALİNİZ KABUSUNUZ OLABİLİR, DOLANDIRICILIĞA DİKKAT!
Emeklilikle Birlikte hayallerine kavuşmak isteyenleri bekleyen bir tehlike dolandırıcılık. Bu tehlikeye dikkat çeken Gülcan Altınay; ‘Özellikle alım-satım gerçekleşmeden gönderilen kaparo ve ön ödemelerin yasal bir geçerliliği yok lakin mağdur olmamak için ön satış kontratı yapmak satıcı ve alıcıların mağduriyetinin önüne geçebiliyor. Güvenlir lisanslı aracılarla bu süreci gerçekleştirmek bir Öbür alternatif yol.
Yanı Dizi alıcıların aldıkları yerlerin Bayındırlık durumu üzere sorgulamaları için kesinlikle belediyelere ya da aracı kurumlara baş vurması gerekiyor.
GAYRIMENKUL DÖVİZDEN DAHA KÂRLI YATIRIM ARACI
Gülcan Altınay yatırım tavsiyesi olarak ‘Arsa ve arazinin her Vakit en güzel bir yatırım aracı olduğunu, insanların paralarını dövizde tutmayıp katiyetle yere yatırım yapmalarını tavsiye ediyorum. Prim yapan bölgeleri araştırmalarını ya da yetki dokümanı olan emlak danışmanlarından takviye alarak yanlışsız yerde yatırım yapmalarını tavsiye ederek kelamlarını noktaladı.
Kaynak: (BYZHA) ak Haber Ajansı
